怀远股票天下衡商·创业纪｜凌菲菲：黄浦江畔筑商道湘江之滨报桑梓

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编者按：“不服输”的韧劲、“不怕苦”的实干、“不忘本”的情怀，是衡商闯荡商海的制胜法宝。衡阳市委统战部、衡阳市工商业联合会、红网时刻新闻联合推出《天下衡商》融媒体专题，通过《雁归来》的赤子情怀、《创业纪》的奋斗征程、《商会志》的群像光辉，展现衡商与城市共生共荣的动人篇章。

红网时刻新闻记者宋美君李璐通讯员蔡中湘全鑫综合报道见到凌菲菲时，她正埋头在办公桌前批阅文件。偌大的办公桌被各种资料和文件占得满满当当，只剩下一个人的位置。有时候，成功很容易，只要你能抓住转瞬即逝的机遇；有时候，成功又很难，因为需要持之以恒的毅力与信心。明园集团总裁、上海同祺投资管理有限公司董事长凌菲菲显然属于后者。从工科生到地产总裁，从艺术爱好者到美术馆馆长，再到反哺家乡的企业家，凌菲菲以其持之以恒的决心、坚韧的创业精神，以及独特的艺术嗅觉，走出了属于自己的跨界人生。

凌菲菲埋头在办公桌前批阅文件。抛下铁饭碗，让创意在建筑上生根1980年，凌菲菲考入华东纺织工学院（今东华大学）电气自动化专业。当时，这个新兴学科是就业市场的香饽饽，尽管她满心向往艺术与文学，却还是“违心”地选择了理科。大学毕业后，凌菲菲被分配到长沙手帕厂。看着厂里的画家和设计师勾勒手帕图案，她忍不住利用闲暇时间帮忙描图、分色、印花。“看着一块白布，因为你的参与，开出花来，那种感觉很奇妙。”这份“兼职”让她潜藏在内心的艺术热情被重新点燃。此后，她辗转广州纺织中专任教，又因工作调动进入深圳建筑设计二院，与建筑行业结下不解之缘。上世纪80年代的设计院，电脑制图尚未普及，所有图纸全靠手工绘制。凌菲菲主动利用业余时间帮同事分担工作，从最初的切模型，到跟着设计师学习建筑知识，好学又有悟性的她，很快能参与项目竞标方案的制作。那些日子，她和一群志同道合的年轻人通宵达旦，将大胆前卫的创意融入图纸，可常常因方案过于超前被否定。“将来自己做开发商，建自己设计的房子。”当时同事的一句戏言，却在她心中埋下了梦想的种子。1990年，凌菲菲辞去铁饭碗，进军房地产。三年后，与伴侣李松坚共同创立明园集团。当上开发商，她终于拿到了实现创意的“终极遥控器”。1998年，明园自主开发的首个项目明园世纪城启动，其外立面设计由凌菲菲主导。整整一个月，她每天和两位设计师守在电脑前，从选材、定色到尺度比例，逐一敲定细节。这种“设计施工一体化”的模式，不仅圆了她的艺术梦，更破解了行业内设计与施工脱节的痛点，保障了项目品质。“很多人觉得老板管这么细很奇怪，但对我，那是梦想成真的第一步，每一厘米都不能马虎。”“真正带给我快乐的，不是经济收益，而是终于能把自己的创意变成现实。”凌菲菲如是说。她深度参与明园集团每一个项目的设计、施工、设备安装到内装饰全流程，不少建筑创意都出自她之手。如今的明园集团，早已成长为横跨房地产开发、环保新材料、文化艺术等多个领域的大型综合性企业集团，连续斩获“上海民营企业百强”“中国地产十五年五十大著名企业”等多项荣誉。创办免费艺术馆，给心灵找一块自留地2025年5月24日，“地点之上海上大步行走的人”展览在上海明圆美术馆开幕。诗人、艺术家、学者与观众共聚一堂，在流动的光影与语言中，共同开启了一场关于城市身份、个体命运与文化传承的深度对话。时间回溯到2004年，凌菲菲在明园第一个项目明园世纪城里创办并成立上海明圆文化艺术中心（后改名上海明圆美术馆），是上海第一家免费对公众开放的民营美术馆。

明圆美术馆。“在做美术馆之初就没有想过盈利，所以才能够坚持下来，如果真想要通过这赚钱的确很难做得长久。”凌菲菲认为，这种单纯地把商业和艺术分开的行为或许有更多可能性。位于上海市静安区永和东路436号的明当代美术馆是凌菲菲创办的第二家美术馆。美术馆空间由上世纪曾享有“花园工厂”的上海造纸机械厂的工作车间改造而成，保留了原有工业建筑的框架式结构和简洁质朴的特点。明当代美术馆成立以来，先后举办了“为表演而设计”欧洲当代舞台美术设计展、“超常识机械”明和电机回顾展等多场个性鲜明，又富有时代特征的展出。不管多忙，凌菲菲坚持做到每一场展出都出席，甚至撰写观后感和艺术评论。这或许就是骨子里对艺术的敬畏和尊重。在凌菲菲的名片上，印着两个头衔——明园集团有限公司总裁、上海明圆美术馆馆长。“明园”的“园”与“明圆”的“圆”，一字之差，寓意深远。她解释道，明园集团以盈利为目标，追求效益最大化；而明圆美术馆则是纯粹的公益文化平台，取“圆满”之意，为艺术圆梦。美术馆是非营利机构，所有项目都是没有任何经济效益的。“做美术馆，是给心灵找一块自留地，不能沾上铜臭。”凌菲菲这样解释，“如果你抱着盈利的初衷做美术馆，那是很危险的，没法做长久。做美术馆还是要有一份情怀。你可以把你的企业经营好，让企业赚钱，再把一部分钱投入美术馆，作为回报社会的贡献，这个思路才能让美术馆走得更远。”桑植情深，反哺家乡热土事业有成的凌菲菲，家乡衡阳永远是她牵挂的地方。2018年6月，凌菲菲回乡投资的佰龄天寿中国医学发展中心项目在衡阳华新高开区开工奠基。项目总投资16亿元，将传统中药与工业4.0技术深度融合，依托互联网及大数据开展“互联网+”和中医门诊等，并利用自定个性化操作系统实现中药加工、饮片生产从田间到患者，全过程工厂可实现一体化溯源生产及GMP质量管理规范全流程管控，生产中药饮片智能单方制剂。“我们将全力刷新衡阳中医药现代化新高度，同时打造衡阳工业旅游新地标！”凌菲菲信心十足地表示，“项目将融合工业生产、研学旅游、健康保健等综合业态，构建医、养、产、研、学、游于一体的新兴工业综合体，努力提升游客沉浸式旅游体验获得感，让游客乘兴而来满意而归。”

凌菲菲参加艺术活动。作为上海衡阳商会会长，凌菲菲积极架设沪衡两地沟通的桥梁，感召大批商会企业回衡投资兴业，总投资额超百亿元，覆盖基础设施、机械制造、文化体育等多个领域。上海衡阳商会荣获衡阳市“支持家乡建设突出贡献奖”，成为在沪衡商的温暖港湾。闲暇时，凌菲菲总爱泡一杯家乡的云雾茶，望着窗外黄浦江的波光，思绪却飘回湘江边的老巷。那里有她童年的嬉闹声，有老街坊熟悉的乡音，还有骨子里割舍不掉的牵挂。黄浦江畔的商业传奇，湘江之滨的桑梓深情，在她身上，从来不是非此即彼的选择题，而是细水长流的生命底色。这就是凌菲菲，一个把梦想种在建筑里、把情怀藏在美术馆中、把根扎在家乡泥土里的湘商，用一步一个脚印的坚守，织就了属于自己的跨界人生，也为新一代衡商人，写下了最生动的奋进注脚。